Написать письмо главе МО

Память сердца

Строительство социального жилого дома для одиноких пожилых людей

> Взаимодействие > Администрация Калининского района > Строительство социального жилого дома для одиноких пожилых людей

 

Информационное письмо
В 2004 году Законом Санкт-Петербурга по адресу: Санкт-Петербург, квартал 21 района Гражданского проспекта, корпус 11(между жилыми домами № 50-1, 52, 52-2 по Пискаревскому пр.) предусмотрено строительство специального жилого дома. Заказчик – Комитет по строительству Санкт-Петербурга. Генподрядчик – ООО «СлавСтройИнвест».
Специальные жилые дома предназначены для одиноких пожилых людей, а также одиноких супружеских пар, способных самостоятельно обслуживать себя. В настоящее время практически во всех районах Санкт-Петербурга построены 19 таких домов. В Калининском районе проживает самое большое количество пожилых людей, нуждающихся в различных видах государственной социальной защиты. Поселиться в специальный жилой дом уже изъявили желание 275 человек. Из граждан, обратившихся в администрацию с заявлением о предоставлении специализированной жилой площади, только 28 дали согласие на заселение в специальные жилые дома других районов. Остальные граждане ожидают строительства подобного дома в своем районе. Для большинства одиноких пожилых людей особо болезненным является разрыв сложившихся общественных связей по месту жительства.
Дом представляет собой современное, отдельно стоящее шестиэтажное здание. В нем будут размещены 76 однокомнатных квартир для проживания 80 граждан пожилого возраста и инвалидов. Помимо квартир в доме расположатся социальные службы. Здание будет оснащено пандусами и поручнями, постом охраны с диспетчером, пожарной сигнализацией. На первом этаже проектом предусмотрены помещения для проведения досуга и для занятий физкультурой, библиотека, а также будет организован прием по вопросам оказания помощи пожилым гражданам всего микрорайона.
В соответствии с Проектом застройки квартала пятно застройки изначально предназначалось для строительства социального объекта. До 90-х годов здесь планировалось строительство школы. Расчет обеспеченности населения жилого района Гражданского проспекта (кварталы 17, 18, 21, 23, 24, 25) школами и детскими дошкольными учреждениями, выполненный в 2002 году ГУ НИИ ПЦ Генплана Санкт-Петербурга, показал, что строительство школы здесь не требуется. Проектирование Комитетом по строительству специального жилого дома завершилось в 2008 году. В 2009 году проект прошел государственную экспертизу. Строительство объекта предусмотрено Адресной инвестиционной программой Санкт-Петербурга на 2011 год и плановый период 2012 и 2013 годов. Установленные сроки строительства: 2011 – 2012 годы. Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Комитету по строительству выдано разрешение на строительство от 22.02.2011 № 78-04006120-2011.
На земельном участке площадью 7 216 кв. м. здание займет площадь 1 364 кв. м. Остальная территория будет благоустроена. Здесь появятся зоны отдыха, зеленые насаждения. Существующая в границах пятна застройки спортивно-игровая зона будет перемещена, но сохраниться на внутриквартальной территории. Также в соответствии с Отраслевой схемой развития и размещения объектов физической культуры и спорта на территории Санкт-Петербурга, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 07.07.2009 № 783, взамен существующей спортивной площадки будет построено футбольное поле в непосредственной близости от д. 52 по Пискаревскому пр. - напротив д.8 по   Меншиковскому пр.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 20 июля 2006 года № 400-61 «О порядке организации и проведения публичных слушаний и информирования населения при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге», администрацией Калининского района 30.08.2007 года проведено обсуждение Временного регламента застройки территории квартала. Согласно закону проведение публичных слушаний не требовалось, т.к. в проекте не имелось отклонений от предельных параметров на условно-разрешенный вид использования земельного участка.
 
СПРАВКА:
Согласно действующему законодательству квартиры в специальном доме в первоочередном порядке предоставляются гражданам:
·         достигшим 65 лет;
·         достигшим 60 –летнего возраста и являющимся инвалидами 2-й группы;
·         достигшим возраста 55 лет и являющимся инвалидами 1-й группы;
·         супружеским семейным парам из числа указанных лиц.
Преимущественным правом предоставления жилого помещения в специальном доме пользуются лица, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющие в соответствии с действующим законодательством право                           на внеочередное или первоочередное предоставление жилых помещений.
При предоставлении квартир в специальном доме с гражданами заключается договор социального найма, и при этом расторгаются договоры социального найма или аренды на площадь, которую они ранее занимали. Квартиры, предоставленные в специальном доме, не подлежат приватизации, обмену, сдаче в поднаем или аренду. Граждан осуществляют оплату жилья и коммунальных услуг по договору социального найма жилого помещения с учетом своих льгот и компенсаций.
 
Приложение:
1. Карта-схема строительства специального жилого дома files/Soc dom (1).jpg
2. Специальный жилой дом (вид с фасада) files/Soc dom (2).jpg
 
 
Информация предоставлена отделом социальной защиты населения и
 отделом строительства и землепользования
 администрации Калининского района Санкт-Петербурга